Das Projekt

Seit 2014 plant die Tscharnergut Immobilien AG (TIAG), das Ladenzentrum im Tscharnergut neu zu gestalten. Beim Wettbewerb "Laden- und Alterszentrum Tscharnergut" 2015 siegte das Projekt der Rykart Architekten AG. Unter dem Titel "Ein direkter Weg ins Quartier" berichtete am 15. November 2016 die Bernerzeitung über das Vorprojekt. Verzögerungen bei der Realisierung gab es unter anderem, weil lange unklar war, wer das Pflegeheim führen wird.

Am 1. September 2025 informierten die TIAG, die Wohnbaugenossenschaft Fambau, die Senevita AG und das Architekturbüro Rykart Architekten AG die interessierten Quartierbewohner*innen über das Projekt. Am QBB-Forum vom 8. September 2025 berichteten Gemeinderätin Ursina Anderegg, Vertreterinnen der Stadtverwaltung sowie von Fambau, Domicil und Senevita über Strategien und Projekte zum Thema "Alter in Bern West". Die hier gezeigten Pläne und Skizzen der Rykart Architekten AG sind aus der Präsentation der Fambau am QBB-Forum.

Das Areal

Auf dem Plan unten die Fellerstrasse mit dem Fussgängerstreifen beim Weg vom Bahnhof Bümpliz Nord. Das Sechseck oben ist der Brunnen mit dem Glockenturm auf dem Dorfplatz. Links das Ladenzentrum und rechts das Alterszentrum, dazwischen die Treppe von der Fellerstrasse auf den Dorfplatz.

Die Ebene Dorfplatz

Vom Dorfplatz her rechts im Durchgang zwischen Ladenzentrum und Alterszentrum ist der Eingang ins Ladenzentrum mit Apotheke und Denner, links ist der Eingang ins Pflegeheim mit dem Bistro vorne am Dorfplatz. Der Durchgang führt über eine Treppe hinunter zur Fellerstrasse. Hinten beim Ladenzentrum befindet sich ein Lift (blau).

Die Ebene Fellerstrasse

An der Fellerstrasse befinden sich vom Bahnhof her links die Post, rechts der Zugang zu den Alterswohnungen und der Coiffeurladen. Links neben der Post (vom Bahnhof her) ist der Zugang zur Einstellhalle und für die Anlieferung (Post, Denner, Apotheke). Ein öffentlicher Lift (blau) und eine Treppe führen zwischen den beiden Gebäuden auf den Dorfplatz hnauf.

Blick von Südwesten

Die Zeichnung zeigt die beiden Neubauten zwischen den bestehenden Gebäuden. Die verschiedenen Bereiche sind farblich markiert.
Gelb: Öffentliche Zone mit Apotheke, Denner, Post, Coiffeur;
Blau: Pflegeheim mit Cafeteria / Bistro, betrieben durch Senevita;
Rot: Alterswohnungen, vermietet von der Fambau.
Das Ladenzentrum ist auf Seite Dorfplatz einstöckig, auf Seite Fellerstrasse zweistöckig. Das Alterszentrum ist auf Seite Dorfplatz sechsstöckig, auf Seite Fellerstrasse siebenstöckig.

Blick von Nordwesten

Auf der Zeichnung sieht man, wie die Gebäude auf der Dorfplatzseite aussehen. Das Gebäude vorne links (Waldmannstrasse 25) ist auf Originalzeichnung durch punktierte Linien nur angedeutet, dadurch wirkte der Platz für ein ungeübtes Auge viel grösser, deshalb meine Anpassung.
Der Boden gehört der Stadt Bern, sie hat ihn im Baurecht abgegeben. Die TIAG baut das neue Ladenzentrum, die Fambau das Alterszentrum. Senevita wird das Pflegeheim im Alterszentrum betreiben.

Links

Fambau-Präsentation Alterszentrum: Pdf-Datei ➚.
Quartierkommission Bümliz-Bethlehem: QBB-Forum 8.9.2025 ➚.
Artikel Bernerzeitung: Ein direkter Weg ins Quartier ➚.
Artikel Wulchechratzer: Countdown für das neue Zentrum Läuft ➚.